중동 센푸 35층 12.5억 실거래

공급물량이랑 수요 비교해보면 이 동네 가치가 예전과는 다르네요 그러다 보니 최근에 중동 센트럴파크푸르지오 34평형 실거래가 새로 올라왔던데요. 이달 중순에 35층 매물이 12억 5,000만원에 계약됐습니다. 작년 말에 10층이 13억 9,750만원까지 찍었던 기록이랑 비교해보면요. 이번 거래는 고점보다 한 11% 정도 낮은 수준에서 체결된 셈입니다 최저가였던 10억 8,000만원보다는 위에서 버티고 있는 느낌긴 하네요 확실히 1년 전 고점 시세까지는 아직 거리가 좀 있어 보입니다 이 단지가 2020년에 들어오고 이제 입주 6년 넘게 지난 상황이잖아요. 오래된 건물들이 많은 동네에서 새 아파트가 자리를 잡으면서 가격대도 같이 올라온 듯합니다 가격이 예전보다 많이 뛰었지만 그만큼 실거주 환경이 좋아진 이유도 있겠어요. 오래 지켜볼수록 이 근처에서 이만한 입지를 찾기 어렵다는 생각도 듭니다. 다만 이번 35층 거래가 층수에 비하면 고점 대비 조정된 금액이라서요.. 이게 일시적인 조정인지 아니면 횡보 구간인지는 좀 더 지켜봐야 알 듯합니다.. 실거래 신고가 한 달 정도 늦게 올라올 수도 있다는 점은 감안해야겠어요 앞으로 나올 거래들이 12억 중반대에서 계속 지지가 될지 궁금해집니다