중동 매물 체크 — 힐스테이트중동(주) 36평 매물 7건 늘었네요

중동 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 원미구] • 그린타운한신 47평 (매매): 평균 7.60억원 | 매물 26건 (전주대비 +4) • 그린타운한신 47평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 다정한경남아너스빌 33평 (매매): 평균 6.98억원 | 매물 24건 (전주대비 -1) • 다정한경남아너스빌 33평 (전세): 평균 4.95억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.59억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.96억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 복사골건영 22평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 복사골건영 22평 (전세): 평균 2.87억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.78억원 | 매물 49건 (전주대비 -3) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.08억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.06억원 | 매물 61건 (전주대비 -5) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.52억원 | 매물 51건 (전주대비 -5) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.90억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (매매): 평균 2.88억원 | 매물 20건 (전주대비 -5) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (전세): 평균 2.11억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 한아름라이프,현대 31평 (매매): 평균 5.52억원 | 매물 21건 (전주대비 -2) • 한아름라이프,현대 31평 (전세): 평균 4.14억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.85억원 | 매물 99건 (전주대비 +7) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 중동 시장은 힐스테이트(+7) 등 일부 단지의 매물은 늘었으나, 푸르지오와 리첸시아 등 선호 단지 매물은 줄며 혼조세입니다. 특히 전세는 단지별 10건 미만으로 극심한 품귀 현상을 보여 전세가 강세가 예상됩니다. 실거주 수요가 높은 대형 평형의 매물 감소와 전세 부족은 매매가를 지지하는 요인이며, 투자 시 높은 전세가율을 활용한 접근이 유효해 보입니다.