중동 매물 체크 — 중동리첸시아 58평 매물 7건 늘었네요

중동 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 원미구] • 라일락서해그랑블 49평 (매매): 평균 11.41억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.58억원 | 매물 43건 (전주대비 +1) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 반달동아 23평 (매매): 평균 4.31억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 반달동아 23평 (전세): 평균 3.18억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 복사골건영 22평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 30건 (전주대비 0) • 복사골건영 22평 (전세): 평균 2.84억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.79억원 | 매물 50건 (전주대비 +4) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.03억원 | 매물 72건 (전주대비 -1) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 8.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.46억원 | 매물 59건 (전주대비 +7) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.72억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (매매): 평균 2.87억원 | 매물 30건 (전주대비 -3) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 한아름삼환,동아,동성 31평 (매매): 평균 5.59억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • 한아름삼환,동아,동성 31평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.71억원 | 매물 102건 (전주대비 +1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 부천 중동은 매매 매물이 전반적으로 증가(특히 중동리첸시아, 설악주공)하며 공급이 쌓이는 추세인 반면, 전세는 단지별 1~2건 수준으로 극심한 품귀를 보입니다. 소형 평형(설악·한라주공)은 낮은 갭 차이로 투자 수요가 예상되나, 힐스테이트 등 대형·고가 단지는 매물 적체로 관망세가 우세합니다. 전세난에 따른 매매 전환 수요 발생 여부를 주시해야 합니다.