중동 매물 체크 — 센트럴파크푸르지오 35평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

중동 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 원미구] • 그린타운한신 47평 (매매): 평균 7.64억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 그린타운한신 47평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 다정한경남아너스빌 33평 (매매): 평균 7.11억원 | 매물 20건 (전주대비 -3) • 라일락서해그랑블 49평 (매매): 평균 11.84억원 | 매물 19건 (전주대비 -5) • 라일락서해그랑블 49평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.61억원 | 매물 41건 (전주대비 -2) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.95억원 | 매물 2건 (전주대비 -6) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.94억원 | 매물 33건 (전주대비 -5) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 43건 (전주대비 -7) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 7.67억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.66억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.33억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 팰리스카운티 33평 (매매): 평균 7.45억원 | 매물 23건 (전주대비 -2) • 팰리스카운티 33평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (매매): 평균 3.00억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 13.10억원 | 매물 85건 (전주대비 0) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.33억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 중동 지역은 전반적인 매물 감소세 속에서 수급 불균형이 나타나고 있습니다. 특히 센트럴파크푸르지오 등 선호 단지의 매매 소진이 빠르며, 전세는 극심한 품귀 상태입니다. 소형 평형의 꾸준한 매물 감소와 희소한 전세 물량은 시세의 하방 경직성을 확보하는 지표입니다. 투자자는 전세 가뭄이 매매가 상승으로 이어질 가능성에 주목하여 핵심 단지 위주로 접근이 유효해 보입니다.