중동 매물 체크 — 설악주공 18평 매물 4건 늘었네요

중동 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 원미구] • 다정한경남아너스빌 33평 (매매): 평균 6.99억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 다정한경남아너스빌 33평 (전세): 평균 4.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 라일락서해그랑블 49평 (매매): 평균 11.36억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 라일락서해그랑블 49평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.57억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.91억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 복사골건영 22평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 27건 (전주대비 -3) • 복사골건영 22평 (전세): 평균 2.87억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.79억원 | 매물 53건 (전주대비 +4) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.09억원 | 매물 66건 (전주대비 -3) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.50억원 | 매물 56건 (전주대비 -3) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.72억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (매매): 평균 2.87억원 | 매물 25건 (전주대비 -2) • 한라주공2단지(뜨란채) 17평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 한아름라이프,현대 31평 (매매): 평균 5.41억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 한아름라이프,현대 31평 (전세): 평균 4.26억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.75억원 | 매물 94건 (전주대비 -3) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 중동은 신축·대형 단지 매물이 줄며 견조한 수요를 보입니다. 소형 평형(설악주공 등)은 매물이 늘었으나 매매-전세 격차가 적어 갭투자 처로 유효합니다. 전세 품귀 속 고가 단지의 가격 방어력이 돋보이며, 매물 감소세인 신축 단지의 실거래 추이를 주시할 필요가 있습니다. 소형주택의 높은 전세가율은 투자자에게 긍정적인 신호입니다.