신동백롯데 42평이 34평보다 싸게 팔렸네요?

신동백롯데캐슬에코1단지 42평 흐름이 묘합니다. 1년 전만 해도 6억 후반대에 거래되던 평형인데요. 올해 9월 초에 22층이 8.3억을 찍으면서 기세가 좋았습니다 그런데 이번 달 초에 14층이 7억에 거래됐네요. 단순히 숫자만 보면 고점 대비 1.3억이 빠진 건데 층수 차이를 봐야 합니다 22층 로얄층이랑 14층을 평면적으로 비교하기는 무리가 있으니까요 지난달 중순에 34평 12층이 7.1억에 팔렸다는 사실이 눈에 띕니다 큰 평수가 작은 평수보다 싸게 거래되는 역전 현상이 생긴 겁니다. 그런데 지금 42평 호가는 낮은 게 7.2억부터 나오고 있거든요. 이번 7억 거래가 일시적인 급매였는지 아니면 전체적으로 내려가는 길목인지 궁금합니다. 제 눈에는 42평 7억 선이면 바닥은 충분히 다진 가격으로 보입니다. 34평보다 싼 42평이라면 실수요 입장에서 놓치기 아까운 금액이라 생각해요.