센트럴파크푸르지오 13억 거래로 본 조정기 진입 가능성

숫자로 봤을 때 부천 중동의 흐름이 한 템포 쉬어가는 모양새네요. 센트럴파크푸르지오 35평 37층 매물이 지난 9월 21일에 13억 원으로 실거래 찍혔습니다. 37층이라는 고층인데도 8월 최고가인 13억 9,500만 원보다 7% 정도 낮게 거래됐어요. 외지 분들은 부천 가격 보고 놀라시지만 이 동네 지리나 인프라 꿰고 있으면 납득되는 시세긴 하죠. 다만 신고가 대비 1억 가까이 빠진 수치라 확실히 상승세보다는 조정이나 횡보 구간에 들어온 느낌이 들어요. 살다 보면 이 동네 특유의 정주 여건에 익숙해져서 가격 방어력을 믿게 되는데요. 현재 호가가 11억 4,000만 원부터 16억 원까지 워낙 벌어져 있어 실거래가 하나에 일희일비하긴 일러 보입니다. 입주 6년 넘게 경과하면서 단지 컨디션은 자리 잡았는데 시장 심리가 관건이겠어요. 조만간 나올 다음 거래가 13억 선을 지지하느냐 아니면 11억대로 밀리느냐에 따라 단기 방향이 정해질 것 같습니다.