부천 금강마을 17평 4억 거래는 고점 근처에서 멈춘 느낌이네요

부천 중동 금강마을 17평 데이터 보다가 이달 초에 4억 찍힌 거 보고 좀 놀랐습니다 1년 최고가가 4억 600만 원이었으니까 사실상 고점 턱밑까지 다 올라온 셈이거든요 이게 과연 전고점을 뚫고 올라가는 흐름인 걸까요? 지난달 중순에 15층이 4억 600만 원 찍었던 기록이랑 비교해보면 판단이 좀 서네요. 이번 4억 거래는 9층이라 층수 차이를 감안해도 전고점을 넘기진 못한 분위기입니다 신고가 경신이라기보다는 일단 고점 부근에서 가격이 다져지는 단계가 아닐까 싶어요 호가는 지금 어느 정도 선에서 형성되어 있나요? 찾아보니 17평 매도 호가가 3.1억에서 4.3억까지 꽤 넓게 퍼져 있더라고요. 실거래가 4억을 유지하려면 위쪽 호가 매물들이 소화되어야 하는데 아직은 지켜봐야 할 것 같습니다. 다른 평수 거래랑 비교하면 이 가격이 더 튀어 보이기도 합니다.. 지난달 말에 18평 20층이 3억 7,000만 원에 거래된 건 최고가 대비 12% 정도 낮았거든요. 유독 17평만 고점에 바짝 붙어 있는 이유가 뭔지 궁금해지는 지점입니다. 4억 선이 현재 시장에서 받아낼 수 있는 가격의 마지노선인지가 관건이겠어요. 만약 4.3억 같은 높은 호가 매물들이 이달 안에 거래로 이어진다면 그때는 확실한 상승이라고 봐도 될까요? 아직은 1년 전 고점 벽이 생각보다 두껍게 느껴지기도 합니다