미리내마을 금호한양한신 학군 근접성으로 본 실거주 수요

미리내금호,한양,한신 단지는 학군 접근성만 놓고 보면 숫자상으로 꽤 괜찮은 입지입니다. 수익률을 따지는 투자자 입장에서도 학부모 수요가 뒷받침되는지는 매도 타이밍을 잡을 때 아주 중요한 지표가 되거든요. 계남초등학교가 단지에서 직선 190m 정도 거리라 초등 자녀를 둔 세대의 선호도가 있을 것 같습니다. 중학교 역시 계남중학교가 400m가 채 안 되는 가까운 거리에 위치해 있어 통학 편의성은 확보된 셈이네요. 다만 실제 등굣길이 아이들이 걷기에 안전한 환경인지나 횡단보도 위치 같은 현장 상황은 제가 다 파악하진 못했습니다. 단지 규모가 1,000세대가 넘다 보니 학군 수요가 꾸준히 유입될 텐데 실제 고교 진학 실적이나 인근 학원가 분위기가 궁금하네요. 제 분석으로는 이 정도 학교 거리면 하방 경직성은 충분해 보이는데 현장 정보 있으신 분들은 지적 부탁드립니다.