미리내동성 20평 5억대 실거래 보고 고민 깊어지네요

주말에 부천 중동 가서 미리내동성 한 바퀴 돌고 왔는데 동네가 조용하니 참 좋더라고요. 근데 중개사님들마다 말씀하시는 향후 전망이 다 달라서 결정하려던 마음이 자꾸 흔들리고 혼란스럽네요. 집에 와서 실거래를 다시 뒤져봤는데요. 9월 12일에 20평 15층이 5억 900만원에 찍혔더라고요. 이게 이틀 전 최고가인 5억 1,500만원이랑 비교해봐도 거의 고점 턱밑까지 바짝 따라붙은 수치라 당황스럽습니다. 1년 전 최저가가 3억 7,000만원이었다는 기록을 보니까 단기간에 가격이 너무 가파르게 올라온 건 아닌가 싶기도 하고요. 이번엔 진짜 내집마련 마침표를 찍고 싶어서 간 건데 막상 고점 근접한 가격을 마주하니 설렘보다는 불안함이 앞서네요. 33년 7개월 된 구축이라 수리비 생각하면 예산이 빠듯한데 이 가격에 무리해서 들어가는 게 맞는 판단일지 밤새 고민입니다. 결국 몸테크 감수하고 입지를 살지, 아니면 조금 더 외곽 신축으로 눈을 돌릴지의 싸움 같네요.