래미안부천중동 28평 7.9억, 상투 잡던 제 과거가 보여서 무섭습니다

요즘 부천 중동 쪽 단지들 시세 보다가 래미안부천중동 실거래 숫자가 눈에 밟혀서 몇 자 적어봅니다. 우선 28평이 지난 7월 19일에 7억 9,100만원에 거래됐는데 이게 3층이라 그런지 유독 낮아 보이더군요. 현재 호가는 9억 초반까지 나와 있어서 이 가격만 믿고 현장 갔다간 아마 뒷목 잡기 십상일 거에요. 게다가 34평 흐름을 보면 7월 11일에 9억 4,500만원 찍었다가 바로 다음 날 2층이 8억 5,000만원에 나가기도 했습니다. 같은 단지 안에서도 층수에 따라 1억 가까이 벌어지는 걸 보니 지금 시장이 참 예민하다는 게 뼈저리게 느껴집니다. 제가 예전에 성급하게 갈아타기 하다가 최고가에 물려서 3년 넘게 고생했던 기억이 자꾸 떠오르네요. 616세대 규모에서 거래 한두 건으로 시세가 널뛰는데, 지금 호가 9억 선은 솔직히 조금 과열된게 아닌가 싶습니다. 단지 조경도 좋고 주차도 세대당 1.33대면 쾌적하지만, 가격이 이렇게 튀면 실거주자 입장에서도 고민이 깊어질 수밖에 없죠. 지금은 신고가 따라가기보다는 7억대 실거래가 왜 나왔는지 복기하며 숨 고르기 하는 게 오히려 돈 버는 길이라 봅니다.