래미안부천중동 25평 7.5억 실거래가 주는 의미와 판단

오늘 래미안부천중동 실거래 뜬 거 보셨나요. 25평 12층이 8월 1일에 7억 5,000만원 찍었네요. 이게 지난 1년 내역 보니까 딱 전고점 수준이거든요. 시장이 확실히 이 가격대를 바닥으로 다지는 모양새긴 한데, 호가 보니까 벌써 8.3억까지도 부르고 있어서 좀 신중해집니다. 거래가 붙으면서 따라올라가줘야 이게 찐반등일 텐데 말이죠. 물론 616세대 단지에 이 정도 브랜드면 하방 경직성은 있겠지만, 지금 전세가 5.5억선인 거 생각하면 갭이 작진 않거든요. 리스크 관리 차원에서 거래량이 좀 더 터지는지 지켜볼 생각입니다. 시장이 진정되고 확실한 추세가 보일 때까지는, 추격 매수보다는 일단 관망하며 유리한 진입 시점을 저울질해봐야겠네요.