현금 7억으로 중구 진입하려면 신당13구역보다 황학동 지분 선점이 나은 이유

요즘 로또 청약 열풍이라지만 당첨은 남 일 같고 현금 7억으로 서울 도심 진입하려니 참 막막하더라고요. 신당13구역에 6억 원대 신축 빌라 매물이 아직 있다는데 중구 주소지 욕심나면 현실적인 선택지가 될 것 같긴 해요. 하지만 입주까지 15년에서 20년 걸린다는 장기전이 문제죠. 애들 학교 보낼 생각하면 그 긴 시간을 몸테크로 버티는 게 쉽진 않거든요. 차라리 용적률 1100% 호재가 있는 황학동 재개발은 어떨까 싶어요. 만세대급 대단지가 들어오면 정말 동네가 천지개벽할 일이죠. 개발만 잘되면 코엑스 능가할 입지라는 평가도 있던데 아이 미래 생각하면 이런 랜드마크급 변화가 있는 곳을 선점해야 하나 싶음. 중림삼성사이버빌리지 33평이 18.2억 찍는 마당에 이미 오른 아파트는 7억으로 갭 맞추기도 버거운 게 사실이고요. 결국 조급하게 신축 추격 매수하기보다 중구 재개발 지분을 미리 확보해서 미래의 입주권을 선점하는 게 현명한 답인것 같습니다.