청구e편한세상 20.7억 찍은 거 보니 안전진단 완화가 무섭긴 하네요

욕먹을 각오하고 고백하자면, 저 예전에 하락장 초입에 지방 상투 잡고 5억 날려본 사람입니다. 그때 숫자 공부 덜 하고 감으로만 덤볐다가 아주 뼈저리게 후회했죠. 그런데 최근 중구 움직임이 예사롭지 않아 다시 장부를 열었습니다. 청구e편한세상 33평이 지난달 말에 20억 7,000만 원 찍으면서 신고가를 경신했더군요. 직전 고가가 20억이었는데 한 방에 7천을 더 얹어서 거래된 셈입니다. 정부가 안전진단 통과 기준을 확 풀어주니까 노후 단지들 속도가 붙을 거라는 기대감이 숫자로 찍히는 거죠. 주변 20년 넘은 구축들이 죄다 20억을 넘보고 있는데, 이건 단순한 거품이 아니라고 봐요. 분양가가 계속 오르는 상황에서 도심 입지라는 영구성이 가격을 지탱해 주는 모양새입니다. 실제로 서울역센트럴자이 같은 대장주들이 평당 7,000만 원 넘게 버티는 이유가 다 있더라고요. 저처럼 지방에서 소소하게 벌다 상투 잡지 마시고, 확실한 도심 신축급이나 사업성 있는 구축에 집중해야 합니다. 중구 도심 입지의 희소성에 안전진단 호재까지 겹쳤으니, 당분간 우상향 곡선은 꽤 가파를 듯싶습니다.