종부세 풀리고 신당10구역 달리면 중구 랜드마크는 확정이죠

종부세 개편안 나오는거 보니까 결국 서울 도심 똘똘한 한 채로 돈이 쏠릴 수밖에 없겠네요. 세제 혜택이 1주택 실거주자 위주로 풀리면 CBD 심장부인 중구 가치가 다시 보일 겁니다. 특히 신당10구역은 진짜 물건입니다. 1,349가구 대단지가 신속통합기획으로 속도까지 내니까 기대감이 장난 아니죠. 주변 지인들한테도 여기 무조건 보라고 벌써 소문 냈어요. 사실 중구에 이런 대단지 신축이 정말 귀하거든요. 데이터 봐도 신당10구역 이후로 1,000세대 넘는 공급은 당분간 아예 없다고 봐도 돼죠. 희소성 하나만으로도 나중에 대장 노릇 톡톡히 할 겁니다. CBD 직주근접은 말할 것도 없고요. 남산롯데캐슬아이리스 55평이 최근 23.5억 찍으면서 상단 열어주는거 보니까 확신이 듭니다. 입지 깡패에 신축 대단지 딱지 붙으면 게임 끝난거죠. 결국 세금 부담은 줄고 신축 프리미엄은 극대화되는 시점이 온 것 같습니다. 신당10구역이 완공되면 마포 시세는 가뿐히 넘어서는 중구의 새로운 기준점이 될거라 확신해요.