재건축 끝물이라지만 신당10구역은 결국 대장주 될 수밖에 없음

요즘 성수나 목동 같은 대어들도 시공사 못 구해서 유찰된다는 뉴스 보니까 참 심란하더라고요. 재건축 대박 시대는 끝났다는 말도 들리고 분위기가 예전 같지 않은 건 맞는데, 이럴 때일수록 우리 동네 신당10구역 같은 곳이 오히려 돋보이는 것 같습니다. 사실 중구 토박이로 오래 살면서 느낀 건데 이 동네가 도심 한복판이라 진짜 살기는 편하거든요. 근데 문제는 새 아파트가 너무 없다는 거예요. 신당10구역이 서울시 신속통합기획 1호라는 타이틀 달고 속도 내는 게 진짜 큰 무기라고 봅니다. 남들 공사비 갈등으로 멈춰있을 때 신통기획으로 절차 줄여서 빨리 가는 게 수익성 면에서 훨씬 유리하니까요. 입지만 봐도 CBD 직주근접으로는 여기 따라올 곳이 아마 없을걸요? 1,349가구나 들어오는 대단지인데 이거 완공되고 나면 중구 대장주 자리는 따놓은 당상이죠. 실제로 중구에서 1,000세대 넘는 신축 공급은 신당10구역 이후엔 당분간 계획조차 없다고 하더라고요. 결국 재건축이 끝물이니 뭐니 해도 서울 도심의 신축 희소성은 절대 배신 안 한다고 생각합니다. 속도감 있게 추진되는 신당10구역은 지금 같은 시기에 더 확실한 기회가 돼지 않을까 싶네요. 아마 나중에 뒤돌아보면 이때가 적기였다고 말할 날이 올 겁니다.