자이르네 25억 보니 남산타운 리모델링이 정답 같네요

중구에서 충정로역 자이르네 84타입 분양가가 25억 가까이 나왔다는 소식 보셨나요. 이 가격이면 당첨자들도 고민이 깊었을 텐데 신축 희소성 때문에 완판될 거란 분위기가 지배적이네요 서울 도심 한복판에 공급이 워낙 없다 보니 이런 고분양가도 시장이 받아내는 느낌입니다 그러다 보니 이런 흐름을 보니까 리모델링 조합 설립이 끝난 남산타운의 가치가 새삼 다르게 느껴지네요. 남산타운은 이미 조합이라는 실체가 있어서 아직 논의 중인 약수하이츠보다 사업 속도 면에서 앞서 있습니다 자이르네의 25억이라는 숫자는 남산타운이 리모델링됐을 때 기대할 수 있는 시세의 가이드라인이 되어주는 셈입니다 5,150세대라는 압도적인 규모에 조합 설립까지 마쳤으니 3차 선도 단지로서 이보다 확실한 힌트가 있을까 싶네요. 2002년 입주라 이제 24년 넘은 구축이지만 입지와 속도 두 마리 토끼를 다 잡은 느낌이라 더 눈길이 갑니다 그래서 남산타운 리모델링이 완료됐을 때 자이르네 분양가보다 낮게 형성될 리 없다는 확신이 드는 지표라고 봅니다 남산타운 리모델링이 완료됐을 때 자이르네 분양가보다 낮게 형성될 리 없다는 확신이 드는 지표라고 봅니다 그래도 워낙 대단지라 나중에 이주가 시작될 때 주변 전세 시장이 감당 가능할지는 의문이네요