약수하이츠 24평 14.1억은 조정일까요

약수하이츠 24평 16층이 이번 달 초에 14.1억으로 실거래 올라왔어요. 최근 이 동네 분위기랑 비교해 보면 아래 세 가지 정도가 눈에 띕니다.. · 우선 8월 말에 3층이 16.3억 찍었던 거랑 비교하면 14% 정도 낮은 값입니다 · 1년 전 13억 중반대에서 요즘 14.9억 안팎까지 올라온 흐름보다는 조금 처지는 금액이고요 · 16층인데도 최근 평균적인 호가인 14.9억 선보다 낮게 잡힌 점이 특이합니다 수치만 놓고 보면 고점 대비해서는 조정된 가격으로 읽히네요 그래서 동 위치나 향 때문에 차이가 난 건지 아니면 급매였는지 궁금합니다 혹시 이 집 내부 수리 상태가 어땠는지 아시는 분 계실까요?