약수하이츠 2,282세대 대단지 규모가 실거주에 주는 장단점

결정을 못 하겠어서요. 약수하이츠 갈아타기를 진지하게 계산 중인데 2,282세대라는 매머드급 규모가 주는 압박이 좀 있네요. 단지가 크면 관리비나 커뮤니티 이점은 있겠지만, 그만큼 엘리베이터 대기나 단지 내 이동에서 오는 피로도가 있을 것 같거든요. 제가 주차는 지하 3층까지 있어서 여유롭다는 데이터까지는 확인을 했습니다. 근데 출퇴근 시간대에 2천 세대 넘는 인원이 쏟아져 나올 때 그 밀도가 감당이 될지... 이 판단이 너무 보수적인지 모르겠네요. 사실 3호선, 6호선 약수역 더블 역세권에 이 정도 대단지는 드물긴 하거든요. 다만 1999년식이라 층간소음 보고가 꽤 있다는 점이 걸리긴 함. 5년 뒤를 생각하면 이 규모가 결국 브랜드 파워가 될지, 아니면 노후화된 거대 구축이 될지 판단이 안 서네요. 세무사한테 물어보기 전에 양도세 비과세 요건은 대략 맞췄는데, 이 타이밍에 들어가는 게 맞을까요? 아마 맞을걸요? 제 계산으론 그런데… 혹시 제가 놓친 게 있을까 봐 외부 시각이 좀 궁금합니다.