약수하이츠 18.9억 신고가와 파크힐스 10억 격차의 실체

약수하이츠 32평이 결국 18.9억 찍었더라고. 이 동네 30년 넘게 지켜본 토박이 입장에서 참 감개무량함. 그런데 옥수파크힐스랑 10억 차이 난다니까 다들 거품 물고 달려드네. 사실 그 10억 차이엔 다 이유가 있음. 가장 큰 건 임대 비율이 30%나 된다는 거야. 커뮤니티 관리나 단지 분위기 따지는 사람들한텐 이게 꽤 큰 벽으로 느껴지거든. 여기에 뒷동 올라가 보면 경사가 진짜 장난 아니지. 옛날 이 동네 달동네였을 때 느낌이 아직도 그 가파른 언덕길에 그대로 남아있거든. 특히 임대동 있는 언덕 쪽은 거주 환경 최악이라는 말도 나오더라고. 실제로 눈 오는 날 뒷동 올라가 보면 왜 10억 차이인지 바로 알게 됨. 그래도 서울대병원 가깝고 중구 교통 편의성 생각하면 18.9억도 갈 놈은 간다는 소리임. 결국 옥수랑 갭은 유지되겠지만 실거주 가치는 본인이 어디에 무게를 두느냐에 달린 듯.