약수하이츠 10억 갭, 언덕이랑 커뮤니티 차이가 이만큼인가요

오늘도 약수하이츠 뒷동 언덕길 올라오는데 숨이 턱턱 막히네요. 매일 걷는 길이지만 경사가 정말 장난 아니거든요. 옆 동네 옥수파크힐스랑 매매 가격이 10억이나 차이 난다길래 대체 왜 그럴까 곰곰이 생각해 봤어요. 오래 살아서 정도 들었지만 냉정하게 보면 커뮤니티 차이가 크긴 큰 것 같습니다. 신축들 카페나 수영장 들어올 때 여기는 뒷동 거주 환경이 최악이라는 소리까지 들리니까요. 임대 비율도 한 30% 정도로 높은 편이라 관리나 시설 투자도 쉽지 않아 보이고요. 아파트 단지 내에서 편하게 누릴 수 있는 프리미엄 시설이 아예 없다는 게 참 아쉽죠. 결국 집값 격차는 언덕을 깎고 커뮤니티로 채우기 전까진 안 좁혀질 듯해요.