약수하이츠 주차 0.91대라길래 쫄았는데 생각보다 널널함

요즘 중구 쪽 구축들 임장 다니는데 약수하이츠 실거주 여건이 꽤 괜찮아 보여서 유심히 보는 중입니다. 근데 서류상 세대당 주차 0.91대인 게 제일 걸리더라고요. 퇴근하고 이중주차 지옥일까 봐 걱정했는데, 막상 단지 가보니까 지하 3층까지 주차장이 뚫려 있어서 그런지 의외로 자리가 남는 모습임. 물론 도로변에 불법주차된 차들이 좀 있긴 한데 단지 내부 공간 자체는 대단지치고는 이 정도면 선방했다 싶네요. 다만 연식이 25년 차라 관리 쪽은 좀 꼼꼼히 봐야겠더라고요. 아는 분이 여기 사는데 일부 세대 배수관 역류 문제가 가끔 터진다고 하더군요. 세탁기 돌릴 때 아래층으로 물 넘치면 진짜 골치 아픈 거 아시죠? 이게 전 세대 문제는 아니겠지만, 나중에 매수하게 되면 배관 상태는 필수로 체크해 봐야 할 포인트 같습니다. 전기차 타시는 분들은 충전기 부족해서 좀 불편할 수도 있을 듯함. 그래도 2,282세대 규모에 개별난방이라 관리비 효율은 나쁘지 않을 것 같고... 주차랑 배관 리스크만 잘 따져보고 들어가면 서울 중심지 입지 가성비로는 이만한 데가 없지 싶네요.