신당8구역 특공 기다릴까요, 그냥 남산타운 잡을까요?

요즘 국장 꼬라지 보면 한숨만 나오시죠. 결국 등기 칠 수 있는 서울 실물 자산으로 눈이 돌아가는 건 본능인 것 같습니다. 신당8구역 현장 가보니 펜스 치고 철거가 한창이더군요. 신혼특공 당첨만 되면 확실한 신축을 얻겠지만, 사실 그 불확실성을 견디는 기회비용이 만만치 않거든요. 반면 남산타운은 5,000세대라는 규모가 주는 안정감이 확실합니다. 다만 리모델링 추진 현황이나 추가분담금 같은 서류상의 디테일은 계약서 쓰기 전에 정말 꼼꼼히 짚어보셔야 해요. 인근 롯데캐슬베네치아 33평이 13.9억을 찍은 걸 보면 중구 입지 자체는 이미 검증이 끝났다고 봅니다. 단, 구축 매수는 수리비 리스크를 보수적으로 잡아야 하고... 아, 근데 이건 좀 발품을 파셔야 할 문제긴 하죠. 결국 운에 맡기는 청약보다는 당장 거주가 확실한 대단지 매입이 리스크 관리 차원에선 더 우위라고 생각합니다. 불안한 시장일수록 손에 잡히는 자산을 쥐고 가는 게 마음 편하실 거예요.