신당10구역 1,349세대 공급이 중구의 게임 체인저가 될 수밖에 없는 이유

신길 써밋 분양가 18억 보고 다들 놀랐지만 결국 서울 신축은 답을 찾아가네요. 중구는 도심 한복판이라 신축 가뭄이 더 심한데 정비사업 속도전이 붙으니 확실히 분위기가 다릅니다. 특히 신당10구역은 신통기획으로 1,349세대 대단지가 들어설 예정이라 기대감이 남다를 수밖에 없어요. CBD 직주근접 입지에 35층 높이로 지어지면 광화문이나 을지로 출퇴근 수요를 통째로 흡수할 랜드마크가 될 겁니다. 사실 중구는 5,150세대인 남산타운이나 2,282세대의 약수하이츠처럼 연식 있는 대단지 위주잖아요? 근데 신당10구역 이후로는 1,000세대 넘는 신축 공급이 당분간 전무하다는 게 핵심 데이터입니다. 희소성 하나만 봐도 자산 가치 상승은 이미 예견된 수순이라고 봅니다. 결국 규제 완화 수혜를 입은 이 1,349세대가 들어서는 순간 중구 부동산의 판도는 완전히 바뀔 거예요.