서울역센트럴자이 22억대 실거래 보니 갈아타기 고민되네요

요즘 주변에서 갈아타기 성공했다는 소식 들릴 때마다 마음이 조급해지네요 저도 이번에는 정말 제대로 된 결정을 내려보고 싶어서 하나씩 정리 중인데요 서울역센트럴자이 34평 실거래가를 보니까 지난 8월 초에 2층이 22.9억에 거래됐던데요. 1,340세대가 넘는 대단지라 그런지 확실히 거래가 꾸준한 듯싶어요.. 그래서 그런지 25평도 8월에 20.5억 찍더니 9월 초에는 25층이 19.8억에 거래됐네요.. 층수 차이인지 아니면 단기적으로 숨 고르기 들어간 건지 궁금해집니다 인공지능이 세상을 다 바꾼다는데 부동산 투자도 데이터로만 판단하는 게 맞을까요? 9년 된 아파트 치고는 관리가 잘 된 것 같지만 주차는 어떨지 모르겠어요 세대당 1.15대면 늦은 밤에 이중주차 심한 편인지 살아보신 분 계신가요? 호가는 34평 기준으로 25억까지도 나오는데 이걸 지금 따라가도 될지 설레면서도 무섭습니다 제가 가진 자금 상황에서 대출 이자를 감당할 수 있느냐가 제일 큰 벽이겠어요.