문화자이SK뷰 커뮤니티가 중구 집값 판도 바꿀까

기본형 건축비 또 오른다는데, 중구 신축 분양가 뻔하지 않습니까? 예전엔 이 동네 그냥 낡은 도심 이미지였던 게 사실인데 이제는 분위기가 완전히 다르네요. 철근값 상승분 반영해서 건축비 계속 뛴다니 신축 가치는 더 귀해질 수밖에 없죠. 특히 1,746세대 대단지로 들어오는 문화자이SK뷰는 커뮤니티 규모부터가 압도적이라 기대가 큽니다. 주변 20년 넘은 구축들도 20억씩 찍는 상황이라 신축 메리트가 확실해요. 충정로역 인근 구축 시세 보다가 여기 커뮤니티 시설 계획 보면 체급 차이가 확 느껴지거든요. 직주근접 따지는 직장인 입장에선 퇴근 후 단지 내에서 모든 게 해결되는 게 진짜 큽니다. 피트니스나 사우나 같은 시설이 잘 갖춰져야 야근 후에도 삶의 질이 유지되더라고요. 충정로역 더블역세권 입지에 이런 대규모 신축 커뮤니티는 정말 귀한 대접 받을 겁니다. 대중교통 편한 건 기본이고 단지 안에서 누리는 프리미엄이 결국 집값 방어선의 핵심이 되겠죠. 앞으로 공사비 더 오르면 이런 고사양 커뮤니티 넣기도 점점 힘들어질 텐데... 아 근데 이건 좀... 지금 선점하는 분들이 나중에 웃게 될 구조인 건 분명해 보입니다. 결국 입지 좋은 신축 대단지가 중구의 대장주 기준을 새로 쓰게 되지 않을까 싶네요. 시설 좋은 신축으로 수요가 쏠리는 현상은 갈수록 심해질 것 같습니다.