목동 6단지 조합 선회 보니 남산타운 리모델링 변곡점 보임

목동 6단지가 신탁 대신 조합 직설제로 선회했다는 소식 보니까 남산타운 생각이 확 나네. 신탁이 무조건 빠르다는 건 환상이고, 결국 사업지마다 꼬인 실타래 푸는 게 본체임. 남산타운 리모델링이 과거 8년이나 헛바퀴 돌았던 건 단순히 추진위 능력이 없어서가 아니라, 분양 3,116세대에 임대 2,034세대가 섞인 이 특유의 소셜믹스 구조가 발목을 잡았던 탓이 큼. 근데 요즘 추진위 행보 보니까 이 복잡한 지분 문제를 서울시랑 어느 정도 정리하면서 드디어 사업이 본궤도에 올라타는 모양새임. 결국 대단지 투자는 남들 다 아는 속도전보다 이런 고질적인 리스크가 해소되는 변곡점을 잡는 게 수익률 핵심임. 내 분석에 허점 있으면 지적 부탁함.