롯데캐슬베네치아 평형 구성과 실거주 관점에서 본 가치 고민입니다
제가 2008년쯤 상투 잡고 고생했던 기억이 나서 그런지... 요즘 단지들 보면 평형 구성부터 꼼꼼하게 보게 되더라고요. 황학동 롯데캐슬베네치아는 1,870세대 대단지답게 평형이 참 다양해요. 23평부터 45평까지 골고루 섞여 있어서 선택지가 넓은 게 특징이죠. 특히 33평이 주력인데 현재 매매 호가가 13.6억 원 수준이더군요. 서울 중심지 입지에 이 정도 대단지 평형 구성이면 실거주 가성비는 확실히 챙긴 셈입니다. 세대당 주차 1.55대라는 수치도 2008년식 치고는 정말 귀한 조건이죠. 제가 예전에 주차 지옥인 곳에서 이웃이랑 얼굴 붉혔던 거 생각하면... 이건 진짜 큰 장점입니다. 45평 대형도 17.8억 원대에 형성되어 있어서 평형 이동 수요도 꾸준해 보여요. 단지 내에서 평수 넓혀가며 오래 머무르기 좋은 구조라는 게 제 개인적인 생각입니다. 결국 도심 인프라와 다양한 평형 선택지를 동시에 고려하는 분들이라면 롯데캐슬베네치아는 시간이 흘러도 실수요층이 탄탄하게 받쳐줄 단지임이 분명합니다.
댓글4개
- 정원우1개월 전
1.55대 주차는 진짜 신의 한 수 같아요. 요즘 신축도 저 정도 안 나오는 곳 수두룩하거든요.
- 한결같은노루1개월 전
33평 13.6억이면 서울 한복판 치고는 나쁘지 않은 선택지죠. 근데 주상복합 특유의 관리비는 감안하셔야 할 거예요.
- 조건미1개월 전
글쎄요, 그 연식에 그 가격이면 차라리 조금 더 보태서 성동구 쪽 준신축 가는 게 낫지 않나요? 저는 평형 구성보다는 입지 확장성이 조금 아쉽게 느껴지더라고요.
- 정정정1개월 전
저도 여기 평형 구성 좋아서 눈여겨보고 있어요. 단지 안에 이마트랑 편의시설 다 있어서 실거주는 정말 편해 보이더군요. 특히 45평은 가성비가 진짜 좋아 보여서 갈아타기 고민 중입니다. 좋은 정보 감사합니다!