금리 인하와 롯데캐슬베네치아 신고가

미국에서 금리를 내린다는 소식이 계속 들리니 시장을 다시 들여다보게 되네요. 예전 2014년 무렵처럼 바닥을 다지고 조금씩 힘을 받던 시기가 떠오르기도 합니다. 특히 중구에서 규모가 큰 롯데캐슬베네치아 흐름이 눈에 띄어서 손품을 좀 팔아봤습니다 1,800세대가 넘는 대단지라 그런지 거래가 꾸준한데 최근 가격이 꽤 단단하게 움직이고 있어요. 2026년 11월 초에 33평이 14억 4천에 거래되면서 작년보다 올랐습니다. 23평도 비슷한 시기에 11억 4천을 찍은 걸 보면 실수요자들이 도심권 단지를 눈여겨보고 있다는 게 느껴져요. 여기에 서울역 북부 역세권에 들어설 강북판 코엑스나 GTX 노선 같은 소식들이 계속 들려오니 동네 입지가 더 좋아지는 중입니다. 큰 상업 시설이 들어오고 교통이 더 편해지면 도심 대단지들이 가장 먼저 힘을 받기 마련입니다. 17년 넘은 단지지만 규모가 크고 관리가 잘 되니 사람들이 꾸준히 찾는 것 같아요 물론 도심 한복판이라 복잡하다고 생각하는 분들도 있겠지만 이자 부담이 줄어드는 때에는 사람들이 이런 좋은 소식을 더 크게 봅니다. 빌린 돈 이자 나가는 것보다 동네 환경이 좋아지면서 집값 움직이는 폭이 더 커질 수 있으니까요. 앞으로 서울역 주변이 바뀌는 속도에 맞춰서 이 단지도 기분 좋게 움직이지 않을까 생각합니다..