창신쌍용2단지 9.9억 신고가 찍힌 거 보니 종로 저평가도 끝물 같네요

요즘 규제 완화 이야기 나오면서 시장에 기대감이 조금씩 도는 게 느껴지시죠? 종로구 쪽은 워낙 아파트 공급이 귀하다 보니 이런 분위기에 더 민감하게 반응하는 것 같습니다. 얼마 전 창신쌍용2단지 32평 9층이 9억 9,000만원에 거래되면서 신고가를 새로 썼더라고요. 종로구에 아파트가 워낙 부족하다 보니 이런 가격이 이상할 건 없다는 평이 많네요. 예전에 송희구 작가님이 추천했던 단지 중 하나라 저도 관심 있게 보고 있었는데요. 그동안 입지에 비해 저평가됐던 부분이 실거래가로 하나둘 증명되는 과정이 아닐까 싶습니다. 사실 도심권 직주근접 대단지라는 희소성을 생각하면 이제야 제 자리를 찾아가는 느낌도 듭니다. 공급 부족이라는 지역 특성상 앞으로 규제가 더 풀리면 지금 가격도 기준점이 될 가능성이 높겠네요. 결국 본격적인 상승장이 오기 전에 이런 알짜 단지들을 미리 선점해두는 혜안이 필요해 보입니다. 다만 실거주 목적이 아니라면 지금의 가파른 호가 상승을 따라가는 게 맞을지 판단이 필요하겠어요.