창신쌍용1단지 30평 9.38억 찍었는데 이 정도면 잡아야죠

직주근접 때문에 종로 쪽 계속 보고 있었는데 창신쌍용1단지 30평이 이번에 9.38억 찍었네요. 작년 저점 7.15억 생각하면 진짜 많이 올라왔죠. 근데 이게 1년 중 최고가라 그런지 분위기가 확 달라진 느낌임. 7층 거래라 저층도 아닌데 이 정도면 이제 9억 밑으로는 매물 잡기 힘들겠다는 확신이 듭니다. 사실 92년식이라 주차가 0.52대라 좀 빡세긴 해요. 퇴근 늦으면 이중주차 각오는 해야 하는 곳이죠. 그래도 1호선, 6호선 더블역세권 메리트는 무시 못 합니다. 광화문이나 시청 출퇴근하는 분들한테는 이만한 대안이 없거든요. 38평도 호가 보면 11억까지 나오던데 30평대가 9억 중반이면 아직은 갭 메우기 여력이 있다고 봅니다. 연식 때문에 몸테크는 좀 필요하겠지만 종로 역세권 입지 생각하면 9억 초반은 잡아야 출퇴근 걱정 끝날 듯. 주차만 해결되면 진짜 완벽한데... 뭐 완벽한 아파트가 어딨겠습니까. 입지 하나 보고 결정하기엔 지금이 딱 마지노선 같아요.