종로구 매물 체크 — 종로센트레빌 24평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

종로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 종로구] • 경희궁자이2단지 34평 (매매): 평균 28.24억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 경희궁자이2단지 34평 (전세): 평균 13.60억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 경희궁자이3단지 33평 (매매): 평균 26.94억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 경희궁자이3단지 33평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 광화문풍림스페이스본(주상복합) 34평 (매매): 평균 18.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 두산 26평 (전세): 평균 5.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 무악현대 33평 (매매): 평균 16.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 아남 30평 (매매): 평균 12.51억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 인왕산현대아이파크 33평 (매매): 평균 19.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 인왕산현대아이파크 33평 (전세): 평균 8.90억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 종로센트레빌 24평 (매매): 평균 11.68억원 | 매물 5건 (전주대비 -4) • 창신쌍용1단지 21평 (매매): 평균 8.80억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 창신쌍용1단지 21평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 창신쌍용2단지 26평 (매매): 평균 8.62억원 | 매물 5건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 종로구는 경희궁자이 등 대단지 중심의 견조한 시세 속 전세 매물이 소폭 증가 중입니다. 특히 종로센트레빌의 매매 매물 급감(-4건)은 실수요층의 매수 전환을 시사합니다. 전반적인 매물 변동은 적으나 평형별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 매물 소진이 빠른 단지와 전세 공급이 느는 대장주 위주로 모니터링하며 실거주 가치에 기반한 선별적 접근이 필요합니다.