종로구 매물 체크 — 종로센트레빌 24평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

종로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 종로구] • 경희궁자이2단지 34평 (매매): 평균 28.36억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 경희궁자이2단지 34평 (전세): 평균 13.69억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 경희궁자이3단지 33평 (매매): 평균 27.12억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 경희궁자이3단지 33평 (전세): 평균 13.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 광화문풍림스페이스본(주상복합) 34평 (매매): 평균 18.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 두산 26평 (전세): 평균 5.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 무악현대 33평 (매매): 평균 15.40억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 아남 30평 (매매): 평균 12.23억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) • 인왕산현대아이파크 33평 (매매): 평균 19.50억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 인왕산현대아이파크 33평 (전세): 평균 8.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 종로센트레빌 24평 (매매): 평균 11.65억원 | 매물 6건 (전주대비 -4) • 창신쌍용1단지 21평 (매매): 평균 8.87억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 창신쌍용1단지 21평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 창신쌍용2단지 26평 (매매): 평균 8.75억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 종로구는 단지별로 매물 증감이 엇갈리나, 종로센트레빌(-4건) 등 일부 단지의 매물 소진이 뚜렷합니다. 경희궁자이 등 고가 단지는 시세가 견조하며 매물이 소폭 늘어난 반면, 전세는 전반적으로 품귀 상태입니다. 실수요 중심의 매물 감소는 가격 상승 압력으로 작용할 수 있으므로, 투자자들은 매물 소진 속도와 전세가율 추이를 주시하며 선별적 접근이 필요합니다.