종로구 매물 체크 — 무악현대 33평 매물 3건 늘었네요

종로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 종로구] • 경희궁자이2단지 34평 (매매): 평균 28.45억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 경희궁자이2단지 34평 (전세): 평균 14.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 경희궁자이3단지 33평 (매매): 평균 27.09억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 경희궁자이3단지 33평 (전세): 평균 13.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 무악현대 33평 (매매): 평균 16.62억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 아남 30평 (매매): 평균 12.80억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 아남 30평 (전세): 평균 7.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 인왕산현대아이파크 33평 (매매): 평균 17.94억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 인왕산현대아이파크 33평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 종로센트레빌 24평 (매매): 평균 12.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 창신쌍용1단지 21평 (매매): 평균 9.09억원 | 매물 9건 (전주대비 +3) • 창신쌍용2단지 26평 (매매): 평균 9.14억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 종로구는 매매 매물은 증가(전주 대비 +8건)하는 반면, 전세는 경희궁자이 등 핵심지에서 품귀 현상을 보입니다. 경희궁자이가 시세를 주도하는 가운데 무악현대, 창신쌍용의 매매 물량 증가는 매수 관망세를 시사합니다. 전세 공급 부족은 가격 하방 지지력을 제공하나, 단기적으로는 쌓이는 매매 매물 소화 과정을 지켜보며 신중히 접근할 필요가 있습니다.