종로구청장이 창신 재개발 막아서는 셈법은 무엇일까요?

최근 서울시가 그린벨트 해제는 최소화하면서 도심 정비사업에 가속 페달을 밟겠다는 의지를 보이고 있습니다. 이미 개발된 지역의 밀도를 높여 녹지 훼손 없이 주택을 늘리겠다는 셈법인데, 정작 현장인 종로구에서는 온도 차가 상당하네요. 특히 창신동 일대는 주민 75%가 찬성하며 재개발 동력을 확실히 확보한 상태입니다. 하지만 종로구청장이 이를 '투기꾼의 개입'으로 규정하면서 사업 추진에 급브레이크가 걸린 상황이죠. 재밌는 점은 구청장 본인도 건물과 토지 등 재산이 40억에 달하는 자산가라는 사실입니다. 본인의 자산 형성은 정당하고 주민들의 주거 환경 개선 의지는 투기로 몰아세우는 게 앞뒤가 맞는지 의문이 들 수밖에 없네요. 동네 분들 말씀을 들어보면 개발 시 표심 변화를 우려한 정치적 계산이 깔린 게 아니냐는 추측도 많습니다. 결국 지자체장의 행정적 거부권이 계속되는 한, 서울시의 원대한 공급 계획도 종로구라는 문턱을 넘지 못하고 공전할 가능성이 큽니다. 실제로 인근 숭인동 종로센트레빌 24평형이 지난달 11.0억에 신고가를 찍으며 가치를 증명하고 있거든요. 이런 흐름을 보면 정비사업을 통한 인프라 개선이 지역 가성비 면에서도 훨씬 유리한 선택지임이 분명해 보입니다. 오세훈 시장의 정비사업 셈법이 성공하려면 구청장의 '투기' 프레임을 넘어서는 행정적 통합이 선행되어야 합니다. 이런 갈등이 길어질수록 노후 주거지에 거주하는 주민들의 고통만 가중될 뿐이라 참 씁쓸한 대목이네요.