사직2구역 1+1 신청이 독이 될 수밖에 없는 이유

광화문 인근에서 신축 아파트 들어설 자리가 사직2구역 말고는 거의 없죠. 경희궁자이나 스페이스본 같은 곳들 연식 쌓이는 거 보면 희소성 하나는 진짜 독보적이긴 합니다. 근데 문제는 속도예요. 문화재 이축이랑 철거 결정 났다길래 이제 좀 가나 싶었는데, 또 수개월째 감감무소식이라면서요? 제가 예전에 다른 구역에서 문화재 때문에 5년 넘게 묶여본 적이 있어서 아는데... 이거 까딱하면 10년 안에도 착공 못 할 수도 있거든요. 이런 상황에서 1+1 신청하신 분들은 진짜 계산기 잘 두드려보셔야 합니다. 정권 바뀌고 세제 개편된다 해도 2주택 족쇄는 자금줄을 완전히 묶어버리는 악수가 될 수 있어요. 준공 때까지 종부세에 대출 규제까지 버티려다 정작 입주 때 잔금 못 치러서 던지는 분들 제가 한둘 본 게 아닙니다. 결국 입지가 아무리 깡패라도 내 주머니 사정이 먼저 아니겠습니까. 지금이라도 리스크 줄이려면 59+59 같은 무리한 욕심보다는 대형 평수 하나로 깔끔하게 가는 게 상책입니다. 그게 아니면 차라리 중간에라도 털고 나오는 게 정신 건강에 나을지도 모르겠네요.