광화문스페이스본 주차 1.9대와 경희궁자이 40억 호가 사이의 고민

경희궁자이 45평 호가가 40억까지 나오면서 남편이랑 입씨름 좀 했습니다. 저는 지금이라도 종로 대장을 잡아야 한다는 쪽인데, 남편은 숫자를 들이밀며 광화문스페이스본이 훨씬 합리적이라네요. 현재 제가 정리해본 종로구 주요 단지 수치입니다(2026.07.13 기준). 1) 경희궁자이 45평형 매매 호가 : 40.0억 원 (최근 2억 인상됨) 2) 경희궁자이 34평형 매매 호가 : 30.0억 원대 진입 3) 광화문스페이스본 54평형 매매 호가 : 25.0억 원 선 특히 남편이 꽂힌 포인트는 스페이스본의 주차 실데이터였어요. 세대당 주차 대수가 1.98대인데, 이건 서울 도심권에서 거의 독보적인 수치긴 합니다. 경자 34평 살 돈으로 스페이스본 54평 사고도 5억이 남는다는 계산이 나오니까 저도 좀 흔들리더라고요. 아무리 신축 커뮤니티가 좋아도 실거주 만족도는 주차 2대 가까이 나오는 구축이 낫지 않겠냐는 게 남편 논리입니다. 종로구에서 744세대 규모에 이 정도 주차 뽑아주는 곳이 아마 거의 없을걸요? 근데 또 경자의 상징성을 무시 못 하니까 머리가 아픕니다. 사실 경자 45평 40억은 너무 나간 것 같기도 한데, 84형이 27억 8천에 실거래 찍히는 거 보면 또 납득이 가고요. 남편은 계속 "숫자로 증명 안 되는 거품은 안 산다"며 스페이스본 임장 예약까지 잡았습니다. 근데 웃긴 건 스페이스본 54평 보러 간다더니 어제 몰래 대출 상담까지 받고 왔더라고요. 결국 데이터 덕후인 남편 고집에 못 이겨서 사직동 쪽으로 마음이 기우는 중입니다.