광화문스페이스본 옵션 유무가 매매가 방어의 핵심인 이유

제가 처음 광화문 쪽으로 이사 오기로 마음먹었을 때가 생각나네요. 직장 가깝고 동네 깔끔한 건 말할 것도 없지만, 이 근처에 정말 살 만한 아파트가 생각보다 너무 귀하더라고요. 광화문풍림스페이스본이나 경희궁자이 정도가 거의 유일한 대안이라는 말이 왜 나오는지 실제로 살아보니까 뼈저리게 느껴져요. 요즘처럼 매물이 귀할 때일수록 발코니 확장하고 에어컨 옵션 유무가 진짜 크거든요. 특히 스페이스본 34평 같은 대표 평형 보러 오시는 분들 보면 옵션 잘 갖춰진 집은 전세든 매매든 금방 나가버리더라고요. 이웃분들도 다들 너무 젠틀하시고 동네 분위기가 따뜻해서 참 좋은데, 문제는 앞으로의 공급이 참... 아쉽다는 거죠. 사직2구역 일분 기다리시는 분들 많으시죠? 근데 거기 실제 착공까지는 10년은 족히 걸릴 거라는 전망이 많아서 결국 지금 옵션 빵빵하게 갖춰진 기존 단지들 가치가 더 올라갈 수밖에 없어요. 거기다 평창동 쪽 개발 얘기 나오는 것도 보면 임대 위주로 갈까 봐 우려 섞인 목소리도 많고요. 이런 상황에서 시스템 에어컨 다 되어 있고 발코니 넓게 빠진 민간 아파트는 실거주 만족도 자체가 비교가 안 되죠. 저도 처음에 옵션 비용이 좀 아까울까 싶었는데 지금은 그게 우리 집 자산 가치를 지켜주는 든든한 방패가 된 느낌이라 볼 때마다 참 뿌듯하고 행복하답니다. 결국 종로처럼 새집 귀한 동네는 옵션이 곧 계급이 되는 것 같아요.