광화문스페이스본 살면서 경자 30억 보니까 참 묘하네요

어제 사직동 쪽 임장 한 바퀴 돌고 들어오는데 단지 분위기가 예전 불장 직전이랑 참 닮았다는 생각이 들더군요. 경희궁자이 국평이 27억 8천 찍었다는 소식 듣고 우리 스페이스본 주민들도 술렁이는 게 눈에 보여요. 사실 나도 십수 년 투자하면서 이런 국면을 몇 번 겪어봤거든. 내가 처음 집 살 때도 신축 대장이 치고 나가면 옆동네 구축이 ‘내 가치는 이게 맞나’ 싶어 엉덩이가 들썩거리곤 했지. 방금 부동 들러보니 광화문스페이스본 34평형 호가가 18억까지 나와 있더라고요. 경자가 30억 시대를 여네 마네 하는 판에 이 정도면 아직은 먹을 게 남았다는 계산이 서면서도 마음 한구석은 복잡함. 실거주 만족도야 90점 줄 만큼 역세권 인프라에 주차까지 뭐 하나 빠지는 게 없거든요. 근데 사람 욕심이 참 무서운 게, 작년에 경자 45평형 34억 하던 게 지금 호가 40억 부르는 거 보면 상대적 박탈감이 오긴 해. 일부에서는 거래 안 되는 아가리 호가라고 깎아내리기도 하지만, 결국 대장이 길을 닦으면 구축 대단지도 그 길을 따라가게 되어 있음을 경험으로 배웠음. 신축의 쾌적함을 누리자니 10억 넘는 추가금이 부담스럽고, 여기서 몸테크 하며 다음 사이클을 기다리는 게 맞나 싶네요. 결국 내 자산 상황에 맞춰서 무리하지 않는 선에서 현재의 편안함을 지킬 것인지, 미래의 수익을 위해 승부수를 던질 것인지의 싸움임. 나는 일단 지금의 입지와 실거주 가치를 믿고 조금 더 보유하며 시장 흐름을 관망하기로 마음을 굳혔습니다.