경희궁의아침 승계 요건 은근히 빡빡합니다

경희궁의아침 3, 4단지도 어느덧 입주 22년 차를 넘겼네요. 도심 한복판이라 입지는 워낙 탄탄하지만 연식이 쌓이다 보니 최근 재건축 얘기에 관심 갖는 분들이 꽤 계신 것으로 보입니다 그런데 주상복합은 일반 아파트랑 달라서 용적률이나 건폐율 따져보는 게 쉽지 않아 보여요 현관구조나 주거 항목 노후도를 보면 슬슬 사업성 검토가 필요한 시점이긴 합니다. 다만 종로구는 투기과열지구라 사업시행자 지정 이후에는 조합원 지위 승계가 원칙적으로 막힙니다 이때부터는 1세대 1주택자이면서 10년 보유와 5년 거주 요건을 다 채워야만 매도가 가능해지거든요 단순히 살고 있다고 되는 게 아니라 계약 시점에 이 예외 조항에 들어오는지 정확히 체크해야 합니다 교통은 정말 좋은 곳인데 규제 묶이면 거래 자체가 어려워질 수 있으니 매도 계획 있으시면 미리 대비하셔야겠어요