경기도가 14억? 그 돈이면 종로 신축이 정답 아닙니까

경기도 광명이나 이런 쪽 신축이 14억 넘게 부르는 거 보면... 참 기가 찹니다. 지금 이 가격에 매도한 분들은 아마 여기가 어깨라고 판단했을 겁니다. 냉정하게 말해서 경기도가 서울 도심이랑 어깨를 나란히 하려는 것 자체가 사이클 상 끝물이라는 신호거든요. 그래서 저는 비슷한 가격이라면 무조건 종로 신축으로 눈을 돌리라고 합니다. 실제로 충신동 힐스테이트 창경궁 실거래를 한 번 뜯어보세요. 2022년에 준공된 완전 신축인데 작년 10월에 84㎡가 14억 4,000만 원에 거래됐어요. 종로5가역 역세권에 창경궁 문화지구 프리미엄까지 끼고 있는 곳입니다. 3대 업무지구 접근성은 말할 것도 없고... 뭐 하여튼 인프라 격차가 압도적이죠. 껍데기만 화려한 준서울 신축 벨트보다 진짜 서울 도심의 입지 가치는 절대 무너지지 않습니다. 신중한 진입이 결국 수익률을 가르는 법인데, 하락장이 오면 어디가 먼저 터질지 뻔히 보이니 눈을 똑바로 뜨고 판단해야 합니다. 한마디만 해주세요