제주 하락 1위, 겨울까지 더 지켜봐야겠네요

최근 서울 쪽 공급 부족 소식에 조급해하는 분들이 많던데 제주 현장은 전혀 다른 세상 같습니다 정부의 공급 대책 발표가 무색하게 제주 아파트값 하락폭이 0.07%를 찍으며 전국에서 가장 많이 떨어졌던데요 전국 1위 낙폭이라는 수치를 보니 공급 부족이라는 논리가 현장 심리에는 전혀 먹히지 않는 느낌입니다 그러다 보니 매매가가 빠질 때 전세가라도 버텨줘야 하는데 제주는 전세 매물 찾기가 워낙 하늘의 별 따기라 더 힘든 것으로 보입니다 주로 연세로 거래되는 지역 특수성 때문에 하락기에 실거주자들이 하방을 지지해줄 힘이 약해 보이네요 사실 제주 시세는 여름보다 겨울로 갈수록 낮아지는 경향이 있다는 점도 지금 상황에선 무시 못 할 변수입니다 통계상 하락세에 계절적 비수기까지 겹친다면 대기 수요자들이 굳이 지금 서둘러서 매수할 이유가 있을까 싶네요 자금 여력이 충분한 분들이야 상관없겠지만 일반적인 실거주자라면 겨울철 시세 추이를 조금 더 지켜봐도 늦지 않을 듯합니다. 만약 찌라시대로 대출 규제까지 현실화된다면 하락세의 깊이가 지금 예상과 완전히 달라질 수도 있겠네요