제주 하락폭 전국 1위, 규제 완화 통할까요

제주 아파트값이 한 주에 0.07%씩 빠지며 전국에서 낙폭이 가장 크다네요. 전국 16개 시·도 중에서 하락세가 제일 가파르다는 소식에 분위기가 차갑습니다 매매가격 누적 하락률이 벌써 2%에 육박하고 있다는데요. 정부에서 규제 완화 카드를 만지작거린다는데 이 정도 하방 압력을 막아낼 수 있을까요? 가격이 계속 내려가니까 중국인들 유입이 늘어날 거라는 예측도 나오던데요 외지인 자본이 들어와서 바닥을 다져주는 역할을 해줄지 그게 궁금합니다 그런데 제주 특유의 임대차 구조가 변수가 되지 않을까 싶어요 여기는 전세가 거의 없고 연세로 계약하는 문화가 워낙 강한 곳이잖아요. 실거주를 하려고 해도 전세 매물을 찾기 힘든 게 현실인 것으로 보입니다.. 이런 임대차 특수성 때문에 규제를 풀어도 거래가 바로 살아날지 의문이 들어요 규제 완화가 제주만의 독특한 시장 환경에서 얼마나 실효성이 있을까요? 연세 비중이 높은 상황이라 투자자나 실거주자 모두 계산이 복잡해질 것 같네요. 하락폭이 워낙 커서 규제 완화 효과보다 시장 냉기가 더 오래갈지도 모르겠어요 연세 중심의 구조가 바뀌지 않는 한 외지인 유입도 한계가 있지 않을까 싶습니다