제주도 오늘 실거래 2건 — 노형벨라시티 21평 4.1억 (+0.50억)

오늘 제주도 실거래 2건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 노형벨라시티 21평 4.1억 (+0.50억), 14층, 26.09.10 일우한란 29평 1.9억 (-0.10억), 3층, 26.09.10 ■ 시장 분석 제주 부동산 시장은 거래량이 적은 가운데 입지에 따른 가격 양극화가 나타나는 횡보 국면입니다. 선호도 높은 노형동의 소형 평형은 큰 폭으로 상승했으나, 외곽이나 저층 매물은 하락세를 보였습니다. 투자자는 전체적인 시장 흐름보다 개별 단지의 입지와 층수에 따른 가치 차이에 주목해야 하며, 실수요가 뒷받침되는 핵심 지역 위주의 선별적 접근이 필요합니다.