제주도 매물 체크 — 한신더휴 25평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.89억원 | 매물 67건 (전주대비 +1) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.81억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.56억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.55억원 | 매물 34건 (전주대비 -3) • 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 24평 (매매): 평균 3.38억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 한신더휴 25평 (매매): 평균 4.72억원 | 매물 13건 (전주대비 -4) • 한신더휴 25평 (전세): 평균 3.32억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [제주 제주시] • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.40억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) • 부영2차 21평 (전세): 평균 2.20억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 9.00억원 | 매물 35건 (전주대비 +4) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 7.91억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (전세): 평균 5.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 제주도는 전반적으로 매물이 늘고 있으나 서귀포 인기 단지(한신더휴·유승한내들)는 매물이 줄며 수요가 확인됩니다. 제주시는 위파크(9억) 등 신축 고가 단지를 중심으로 높은 시세를 형성 중입니다. 전세 매물은 여전히 귀해 전세가율이 방어되는 단지를 주목해야 하며, 지역별 매물 증감 편차가 크므로 실거주 수요가 탄탄한 서귀포권 급매물을 선점하는 전략이 유효합니다.