제주도 매물 체크 — 제주하귀휴먼시아1단지 33평 매물 5건 늘었네요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.95억원 | 매물 71건 (전주대비 +1) • HausD블루오션 32평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.86억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 동홍주공5단지 18평 (전세): 평균 1.24억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.76억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.18억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 삼정G.edu 23평 (매매): 평균 2.46억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 삼정G.edu 23평 (전세): 평균 1.69억원 | 매물 9건 (전주대비 -1) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.66억원 | 매물 58건 (전주대비 +1) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.61억원 | 매물 39건 (전주대비 +2) [제주 제주시] • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.39억원 | 매물 31건 (전주대비 -1) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 9.03억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 7.93억원 | 매물 38건 (전주대비 +3) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (매매): 평균 4.49억원 | 매물 24건 (전주대비 +5) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 제주도는 매매 매물이 소폭 증가하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 매물 품귀 현상이 지속되고 있습니다. 특히 서귀포 HausD블루오션(71건)의 매물 누적과 하귀휴먼시아의 가파른 증가(+5건)가 눈에 띕니다. 제주시 고가 단지는 시세를 유지 중이나, 전반적인 매물 증가세는 매수자 우위 시장임을 시사하므로 투자 시 전세가율과 매물 소화 속도를 유심히 살펴야 합니다.