제주도 매물 체크 — 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 매물 9건 늘었네요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 68건 (전주대비 +3) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.78억원 | 매물 26건 (전주대비 -6) • 동홍주공5단지 18평 (전세): 평균 1.10억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.70억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.07억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.59억원 | 매물 67건 (전주대비 +5) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (전세): 평균 3.77억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.57억원 | 매물 38건 (전주대비 +6) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 4건 (전주대비 0) [제주 제주시] • 부영1차 32평 (매매): 평균 7.16억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 부영1차 32평 (전세): 평균 4.84억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.37억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 부영2차 21평 (전세): 평균 2.28억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 9.06억원 | 매물 32건 (전주대비 -3) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 7.89억원 | 매물 48건 (전주대비 +9) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 화북주공4단지 20평 (매매): 평균 2.52억원 | 매물 20건 (전주대비 +4) • 화북주공4단지 20평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 제주도는 전반적인 매매 매물 증가로 공급 우위 시장이 지속 중입니다. 특히 서귀포 강정지구와 제주시 신축급 단지(풍경채 +9건)의 매물 적체가 눈에 띕니다. 제주시 30평대(7~9억)는 서귀포(약 5억)와 가격 차가 큽니다. 전세 매물은 여전히 희귀하나 매매 증가세가 뚜렷해, 투자자는 향후 가격 조정 가능성을 염두에 둔 보수적 접근이 필요합니다.