제주도 매물 체크 — 위파크제주2단지 33평 매물 6건 늘었네요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.92억원 | 매물 66건 (전주대비 0) • HausD블루오션 32평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.83억원 | 매물 28건 (전주대비 +2) • 동홍주공5단지 18평 (전세): 평균 1.20억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.68억원 | 매물 17건 (전주대비 -1) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 7건 (전주대비 -3) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.60억원 | 매물 62건 (전주대비 -2) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 39건 (전주대비 +1) • 한신더휴 25평 (매매): 평균 4.77억원 | 매물 13건 (전주대비 -3) • 한신더휴 25평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [제주 제주시] • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.41억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 부영2차 21평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 8.99억원 | 매물 32건 (전주대비 +6) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 7.91억원 | 매물 44건 (전주대비 +6) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (매매): 평균 4.41억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 제주도는 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 제주시 신축(위파크, 제일풍경채)은 매물이 주간 6건씩 급증하며 공급 압박이 커진 반면, 서귀포시는 매물이 소폭 감소하며 소강상태를 보입니다. 8억대 고가 단지의 공급 증가에 따른 하방 압력에 유의해야 하며, 상대적으로 매물 소진이 나타나는 서귀포시 20평대 실거주 단지의 가격 방어력을 주시할 필요가 있습니다.