제주도 매물 체크 — 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 매물 7건 늘었네요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.91억원 | 매물 68건 (전주대비 +1) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.87억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • 동홍주공5단지 18평 (전세): 평균 1.27억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.69억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.11억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 삼정G.edu 23평 (매매): 평균 2.52억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 삼정G.edu 23평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.65억원 | 매물 60건 (전주대비 +7) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 37건 (전주대비 0) [제주 제주시] • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.41억원 | 매물 30건 (전주대비 -1) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 9.00억원 | 매물 28건 (전주대비 -1) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 8.05억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (매매): 평균 4.44억원 | 매물 23건 (전주대비 -2) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 제주도는 지역별로 매물 추이가 엇갈립니다. 서귀포는 매물 증가(중흥S-클래스 등)로 공급 부담이 커진 반면, 제주는 소폭 감소하며 시세를 유지 중입니다. 매매가는 제주시(8~9억)와 서귀포(2~5억) 간 격차가 큽니다. 전세 매물이 매우 귀해 임대 시장은 공급자 우위가 예상되며, 투자 시 서귀포의 매물 적체와 제주의 시세 방어력을 선별 분석해야 합니다.