제주도 매물 체크 — 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 매물 4건 늘었네요

제주도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [제주 서귀포시] • HausD블루오션 32평 (매매): 평균 4.92억원 | 매물 66건 (전주대비 -2) • 동홍주공5단지 18평 (매매): 평균 1.86억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 동홍주공5단지 18평 (전세): 평균 1.22억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 라온프라이빗에듀 24평 (매매): 평균 2.70억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 라온프라이빗에듀 24평 (전세): 평균 2.09억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 (매매): 평균 5.63억원 | 매물 64건 (전주대비 +4) • 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 (매매): 평균 5.55억원 | 매물 38건 (전주대비 0) • 한신더휴 25평 (매매): 평균 4.80억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • 한신더휴 25평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [제주 제주시] • 부영2차 21평 (매매): 평균 3.38억원 | 매물 28건 (전주대비 -2) • 부영2차 21평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 위파크제주2단지 33평 (매매): 평균 9.03억원 | 매물 26건 (전주대비 -1) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (매매): 평균 7.91억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 33평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 제주하귀휴먼시아1단지 33평 (매매): 평균 4.41억원 | 매물 25건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 제주 매매 시장은 서귀포시 매물 증가와 제주시의 소폭 감소가 교차하는 혼조세입니다. 전세 매물은 여전히 품귀 상태로 수급 불균형이 지속 중입니다. 특히 9억 원대(위파크)와 1억 원대(동홍주공) 간 시세 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 전세 공급이 늘어난 단지의 임대 지표를 확인하고, 매물 적체 단지의 가격 조정 여부를 예의주시할 필요가 있습니다.